무주택 확인서 발급 기준 소득 공제에 대해 알아보겠습니다.
신축아파트를 청약했거나 현재 무주택자가 더 유리한 조건을 갖추고 있다는 사실은 잘 알고 당연한 일이지만 이는 관련 기준에 따라 증명해야 합니다.
이번시간에소개해드릴서류가바로이때구비해야할것과해당하는분들은잘아시고불이익은당하지않기를바랍니다.
개념 정의
모든공부가그렇듯이이부분도개념부터이해해야합니다.
먼저 ‘세대주’의 의미를 알아야 하는데, 이는 주민등록등본으로 한 가정의 가장으로서 존재하는 존재를 나타낸다고 보면 간단하고, 같은 가정의 다른 구성원을 이른바 ‘세대원’이라고 부르며 거주와 생계를 공동으로 영위하는 집단의 단위입니다.
위에서 말씀드렸지만 이때 중요한 요소는 주민등록등본입니다.
즉, 부모와 미혼자녀와 같이 아무리 혈연이 가까운 가족이라도 사정 때문에 따로 살고 있다면, 세대원으로 판단되지 않습니다.
그리고 이런 세대주가 집이 없는 것이 기본입니다.
전원이 대상
여기서 한 가지 유념하고 싶은 것이 있는데요, 위에서 말한 한 가정의 구성원 모두가 집을 보유하고 있지 않으면 조건에 맞는 것입니다.
가장인 아버지는 집이 한 채도 없는 상태라도 함께 사는 아들의 명의로 소유한 집이 있는 경우 자격이 상실됩니다.
●기간도 중요함
집을 소유하지 않은 기간에도 채점을 하기 때문에 이 또한 신경을 써야 합니다.
이는 신청자 본인을 기준으로 한 것으로 기간이 길수록 유리합니다.
1년을 단위로 하여 증가할 때마다 추가 점수를 부여하는데, 여기에서 그 적용연령의 시작이 만 30세라는 점도 유의해야 합니다.
쉽게말해서아직30세가안된사람은0점을주고,30번째생일을시작해서1년마다추점수가발생합니다.
혼인 시기
그러나 이와 같이 30세라는 연령의 규정에도 예외는 존재합니다.
아직 30세가 되지 않은 연령의 사람이라도 혼인 신고를 하면 신고한 일수를 기준으로 기간이 시작되므로 기억할 가치가 있습니다.
예를 들어 만 28세에 결혼한 사람은 그날부터 채점을 하기 때문에 30세가 되었을 때 0점이 아닌 2년의 점수를 확보하게 됩니다이해를 돕기 위해 약간 다른 각도에서 간단하게 예를 들면, 35세와 동갑의 경쟁자가 있을 때, 한 사람은 현재 미혼이고, 다른 한 사람은 27세에 결혼해, 모두 자기 집이 없을 때, 미혼은 5년의 점수를 주고, 기혼은 8년이라고 하는 것으로 유리합니다.
가점제 방법 무주택 확인서 발급 기준 소득 공제이며, 그렇다면 구체적으로 어떻게 점수를 매길 것인지 그 방법을 요약 설명해 드립니다.
먼저앞에서도말씀드렸지만집을보유하지않는연수가중요한데1년을넘지않는경우에는2점을주고15년을넘기면32점이됩니다.
매년 2점씩 더하기 방식으로 기억하시면 이해가 아주 쉽습니다.
즉 2학년에는 4점, 3학년에는 6점을 부여해서 32점이 최종 점수입니다.
가족과 통장
가족의 수와 신청 통장 유지 기간도 따로 계산을 하고 있습니다.
먼저 부양할 가족이 0인 1인가구라면 기본 5점을 주고, 6명부터는 만점에 35점을 주기 때문에 격차가 매우 큰 부문입니다.
해설하자면가족1인당5점씩추가하는방식으로보시는것처럼수치격차가커서당첨에도큰영향을미칩니다.
다음으로 관련 계좌를 개설한 시점에 대해서 말씀드리겠습니다.
통장을 개설하여 6개월을 초과하지 않을 경우 최소 1점을 주고, 15년을 초과할 경우 최대한 17점을 부여하도록 설정하고 있습니다.
요점 정리
우리가 지금까지 살펴본 자격증 조건들을 총망라하는 건데요.먼저 과거에 집을 보유하지 않았던 기간이 길수록 유리해지고 부양 중인 가족의 수가 많으면 좋겠지만 중요한 가점 요소입니다.
계좌를 개설한 지 오래된 사람일수록 더 이득입니다.
어디서 받느냐
그럼 기초적인 자격 요건에 대해 이해하셨을 것이기 때문에 구체적으로 해당 증명서를 받는 방법에 대해 알아보겠습니다.
여기에는 현재 오프라인과 온라인 두 가지 수단이 존재하고 있습니다.
오프라인은 신분증을 가지고 가장 가까운 은행에 인출하면 되지만 가능한 한 신청에 관한 계좌를 만든 금융회사에 가면 좋아요.은행원의 안내에 따라 신청하면 되기 때문에 매우 어려운 일은 아닙니다.
오프라인 사용이 어려운 경우 인터넷 접속을 통해 은행 웹사이트에 접속하면 프린터로 출력할 수 있습니다.
이것은 금융회사에 따라 방법에 차이가 있기 때문에 이 글에서 모두 소개하기 어려우니 은행에 전화해서 안내를 받으시기 바랍니다.
연말정산
연말정산에서 무주택 확인서 발급기준의 소득공제를 받으려면 연봉이 7,000만원을 넘지 않는 직장인 신분이어야 합니다.
해당 문서를 중심으로 몇 가지 간단한 증명서를 국세청에 제출하여 공제받을 수 있으므로 절세되어 매우 유용합니다.