오늘은 아파트와 오피스텔의 고정 수요를 흡수하고 유동인구의 강력한 방문객을 보유하게 될 판매 시설의 공급 정보를 알아보겠습니다.
사업지는 김해 율하더스 카이시티 제니스앤프라우로, 경상남도 김해시 신문동 699-1번지 일대에 공급되는 단지내 판매 시설입니다.
현재 아파트와 오피스텔 단지가 대규모로 건설 중이며 아파트 총 3,764가구 오피스텔 629실의 대규모 고객수요가 모여 있는 현장입니다.
판매시설은 대단지 지하1층~지하2층에 위치한 곳으로 특별한 규모와 접근이 가능합니다.
김해 율하더스카이시티 제니스앤프라우는 입지 자체가 공실 걱정이 없다는 특징을 가지고 있습니다.
장유신문지구, 신문1지구, 율하2지구 등 지역개발이 활발히 이루어져 신흥 주거타운으로 변모하고 있습니다.
수익성을 높이기 위한 특화설계가 적용되어 고객과 점주의 편익을 극대화합니다.
메디컬존과 식사, 디저트존, 에듀존 총 3개 구역으로 나눠 생활에 필수적인 편의시설을 입점할 수 있도록 조성됩니다.
큰길을 따라 매장이 배치되는 거대한 선진국형 스트리트샵이지만 가시성과 접근성이 뛰어날 뿐만 아니라 상주인구 외에도 주변을 오가는 많은 사람들이 자연스럽게 찾을 수 있습니다.
김해 율하다스카이시티 제니스앤프라우는 현재 공사중이며 현장에 오시면 엄청난 규모를 직접 확인하실 수 있습니다.
이밖에도 주변에 많은 개발이 이루어져 지역의 성장성이 매우 높습니다.
김해시내의 높은 주거 선호도가 높은 율하지구와 인접해 있어 김해관광단지도 도보로 이용이 가능합니다
전반적으로 개발 호재가 높은 곳으로 상가 입점 시 임대료 외에 부동산 투자 효과를 동시에 지닙니다.
전철과 고속터미널의 개발로 교통망도 확충되는 곳이지만 장유IC를 이용해 부산, 창원의 출입이 용이합니다.
또, 장류역 완공시에는 부산 및 동해안으로의 액세스도 높아져, 통근에 적절한 장소가 됩니다.
롯데 프리미엄 아웃렛이 직선 거리로 500 m거리에 위치하고 있어, 상업 시설로서 시너지 효과를 가지고 있습니다.
롯데 워터파크도 도보로 이용할 수 있어 휴양객의 방문도 기대할 수 있는 효과를 가지고 있습니다.
“반경 1㎞ 거리에 하나로클럽, 초등학교, 중학교가 있어 학생, 가족단위 손님들의 유입도 예상됩니다”
김해 율하더스카이시티 제니스앤프라우는 이러한 막강한 주거 인프라와 중심 상업지로 성장하고 있는 곳입니다.
때문에 지역적인 호재가 많아 장기적인 투자에도 좋은 상품성을 지닙니다.
이 현장은 김해 최대 규모의 스트리트 몰 상가로 처음부터 이슈화되고 있습니다.
인근에 상권은 없지만 4393가구 대단지 내에 위치하고 있어 고정 수요를 안정적으로 확보합니다.
빈집걱정없는안전한매출과임대수익을기대할수있습니다.
김해관광유통단지는 사업지 바로 옆에 위치하고 있으며 현재 2023년을 목표로 사업이 진행되고 있습니다.
영화관, 아울렛,콘도,스포츠센터,직원숙소와거대한워터파크가계획되어대형호재가되고직접적인수혜지로많은사람들이모이는곳입니다.
2025년 완공 예정인 장유신문1지구 도시개발사업의 내용으로 계획지구로서 수많은 인구이동과 주거생활가치를 형성하고 있습니다.
따라서 본 현장은 주변으로 점차 인구가 유입되는 효과를 누리게 됩니다.
장유신문지구의 도시개발사업도 활발하여 2023년 12월부터 배후인구가 상당 부분 입주하게 됩니다.
이렇듯 개발문제가 다양한 곳의 중심지로서 안전한 투자처가 됩니다.
직접 장사를 준비 중이신 분은 권리금 없이도 입점하실 수 있으며, 다양한 직장인과 거주자들의 방문이 이어집니다.
김해 율하다스카이시티 제니스 & 프라우는 그외에도 부전~마산복선전철의 대표적인 수혜지입니다.
장류역이 신설됨에 따라 역세권 프리미엄과 지역 부동산 가치 상승의 중심지가 될 것으로 기대되고 있습니다.
현명한 투자처가 되고 대출과 규제도 까다롭지 않아 더욱 주목 받고 있습니다.
본 원고는 소정의 원고료를 모아서 작성합니다.